Studio Paris 13 nouvel écoquartier

Grand studio composé d'une grande pièce avec cuisine + entrée avec placard séparé + salle d'eau avec WC séparé de 31.40 m² en rez-de-jardin. Cuisine équipée (hotte + frigidaire + plaques induction + micro-ondes + lave-vaisselle) Parquet en chêne clair massif Fenêtres en chassis aluminium double vitrage et volets métalliques sur glissières verrouillable Gestion centralisée des ressources de l’appartement par écran tactile LEGRAND. Equipé d'un interphone vidéo. Porte d'entrée phonique sécurisée anti-dégondage. Hall d’entrée principal équipé à terme de vidéosurveillance. Bâtiment Basse Consommation (BBC) de 2013 chauffé par le sol répond aux normes de la règlementation thermique de 2005 (RT2005). Le réseau de chaleur est fourni et entretenu par la Compagnie Parisienne de Chauffage Urbain (CPCU) Montant des charges (eau chaude combinée au chauffage) de 83 euros mensuels en fait un logement idéal pour les investisseurs. Location possible pour 100 € par jour sur un site américain. Premier Ecoquartier créé dans Paris intra-muros, immeuble à faible émission carbone, bordé de 5000 m² d'espaces vert (le jardin Charles Trenet) en dénivelé avec jeux de rampes et de talus, un jardin d'enfant en pied d'immeuble, un bassin aquatique. Vendu sans parking et sans cave, ce lot comblera toute personne soucieuse de minimiser son empreinte humaine dans cette démarche écologique. Le local poussette, le local vélo et le local tri sélectif sont au rdc … Avec un DPE classé en C, les bailleurs privés seront rassurés de ne pas se voir interdire leur investissement à la location à cause d'un mauvais bilan énergétique dans les prochaines années. Ecole élémentaire Kuss à 190 m de l'immeuble Desserte par le tramway T3 station Poterne des Peupliers 230 m Station de métro Maison Blanche à 750 m, ligne de bus 62 Station vélib en face de la sortie Professionnels s'abstenir ! Les acheteurs désireux de « blanchir » du liquide s’abstenir…. Les chiffres : Surface 31.42 m² (entrée 5.88 m², séjour/cuisine 20.47 m², salle de bain/WC 5.07 m²) DPE : C indice 122 GES : C indice 14 Charges annuelles : 1000 € Impôts fonciers : 524 €