Appt F3 / T3 lumineux et calme Pré Saint-Gervais

A 6 mn à pied du métro Mairie des Lilas, dans une petite copropriété très bien entretenue, appartement de 3 pièces traversant est / ouest comprenant un grand espace ouvert (séjour - cuisine), 2 chambres, une salle d’eau, un dressing, une cave et un box fermé. L’appartement est lumineux, calme et proche commerces. Atypique : appartement en étage côté ouest (séjour - cuisine) avec une vue dégagée sur Paris. Copropriété sans procédure - charges 725€ par trimestre environ. 44 lots dont 19 d’habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Catégorie E (perf énergétique) et D (gaz à effet de serre)