Duplex 2 Pièces Saint-Placide Paris 6

Je vends à proximité immédiate du Bon Marché et de la rue du Cherche-Midi, un beau duplex RDC + 1er étage sur cour, avec bon potentiel. Calme absolu. Au RDC, un séjour avec cuisine ouverte, une véranda (7m2) et une courette (4m2) Au 1er étage, une chambre, une SdB et un grand palier transformable en deuxième chambre. Au RDC à l'extérieur : deux cagibis indépendants (2,4 m2 au total). Petite copropriété sans gros travaux à venir. De nombreux commerces de bouche alentours, "La Grande Épicerie" et marché hebdomadaire à deux pas (Bd Raspail). Proche tous transports (Métro 4-10-12, Bus 68-70-86-94). Vous profiterez également des cinémas rue de Rennes, de 3 parcs et squares à 5 minutes à pied, ainsi que du magnifique jardin du Luxembourg à 10 minutes. Rafraichissement possible. Bon potentiel si travaux supplémentaires. Charges 2021 : 2500€ / Taxe foncière : 793 € A visiter rapidement DPE : E / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr