Charmant 2 pièces – 35m2 – Pyrénées/Jourdain – Paris (75020)

Appartement de 2 pièces Belleville/Jourdain - Refait entièrement à neuf en mai-juin 2022 - Tout équipé Donnant sur une jolie rue pavée jouxtant le parc de Belleville et les Buttes Chaumont ce bien traversant de 2 pièces, d'une surface de 35m2 - 33m2 de surface habitable suite à des travaux d'isolation - se compose : - D'une cuisine tout équipée et d'une chambre, sur cour, exposées le matin - D'un salon de 14m2, sur rue, exposé tout l'après-midi - D'une salle de bain avec douche 110x80, vasque en marbre, wc et rangements. - D'une grande cave refaite à neuf Situé à un premier étage élevé, ce bien traversant dispose d'une superbe luminosité toute la journée. Un parquet en chêne massif, d'origine pour une partie, est présent dans la majeure partie de l'appartement. Au coeur d'un quartier historique où il fait bon vivre, il est idéalement situé sur les hauteurs de Belleville, à 2 min du parc de Belleville, 5 min des Buttes Chaumont, du village Jourdain ou du marché de Belleville. Proche de tous commerces (primeur, supermarché, librairie, épicerie, caviste à moins d'1 min) il dispose également d'une des offres de restaurants et bars les plus éclectiques de la rive droite (rue de belleville & ses rues adjacentes). Parfaitement desservi par les transports avec : - Ligne 11, Pyrénées, à 3min - Ligne 2, Belleville, à 5min - Bus 20 et 71 à 1min Les charges de copropriété s'élèvent à 215€ par trimestre. La taxe foncière est de 360€ par an. Performance énergétique : - DPE : E - Gaz à effet de serre : B Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9kg CO2/m²/an Ravalement façade intérieur, refection de la toiture et de la cour effectués en 2019. Pas de gros travaux de copro à prévoir.