Appartement familial 4 ch 124m² sans travaux – Paris (75015)

Superbe appartement récemment rénové avec des prestations de qualité. Cuisine US de marque, très tendance, avec îlot central et cave à vins intégrée, ouverte sur belle pièce à vivre de 57 m². Il est composé ensuite d'une suite parentale comprenant une salle d'eau, douche à l'italienne et vasque sur meuble, et un dressing ; puis de 3 chambres, dont une avec balcon, et placards. Une deuxième salle de bains avec WC et un 2ème WC séparé, et aussi une buanderie. L'appartement est fonctionnel, bien distribué avec peu de perte en couloirs, de jolis parquets en chêne massif posés sur isolation phonique, fenêtres en double-vitrage et volets roulants électriques neufs, radiocommandés. Fibre dans l'appartement et RJ 45 pour l'informatique. Traversant Sud-Ouest/Nord-Est, il est très lumineux et à l'hyper calme : il donne côté chambres sur la dalle privée Keller, en cours de réhabilitation en jardins et espaces verts (projet HQE de la ville).Situé au 3ème étage sur entresol d'une résidence des années 70, bien entretenue, les charges de copropriété sont de 420€/mois comprenant, la consommation d'eau froide et d'eau chaude, le chauffage urbain CPCU (n'a pas augmenté cette année), l'entretien des espaces verts, gardien, etc….. La taxe foncière est de 1507 €. 3 parkings à vélo et 1 local poussette, fermé. Stationnement dans box fermé en location dans la résidence, qui est fermée et sécurisée par portail et portillon automatisé. Copropriété bien gérée avec un gardien. Derniers travaux de copropriété effectués et payés : rénovation de la loge du gardien, boîtes aux lettres et interphone. Travaux votés en AG mars 2023 : ravalement des appuis de fenêtres en façades, remplacement des jardinières qui bordent l'allée principale. Les écoles sont à proximité, commerces et marché également. Métro Javel ligne 10 à 150m, RER Ligne C et bus ligne 88. Basic-Fit à 50 m, Bowling Front de Seine et piscine Keller à moins de 200 m. Bien soumis au régime de la copropriété. 168 appartements répartis sur 3 immeubles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2022, classé en D Appartement vendu entre particulier. Tout Intermédiaire ou professionnel s'abstenir, merci.