T4 – 75 m2 – rénové – dans secteur recherché

T4 traversant Est-Ouest de 75 m2 situé Rue des Glycines Une magnifique pièce de vie de 31 m2 avec cuisine US, donne sur la terrasse à l’Ouest. Les 3 chambres sont orientées Est : 2 chambres de 10 m2 (dont 1 avec grand placard intégré) et une « chambre/bureau » de 8m2, Une salle de bain entièrement rénovée et carrelée du sol au plafond, un WC indépendant et un cellier/dressing équipé de placards complètent l’ensemble. L’appartement est équipé d’un accès à la fibre. Chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété. Cumulus électrique pour l'eau chaude. Toutes les fenêtres et volets ont été changés. Porte blindée. Le parquet du salon séjour vient d'être poncé et revitrifié ; le séjour, l’entrée, le cellier et le plafond de la salle de bain repeints. Une grande cave (8 m2) se rajoute à l’appartement. Appartement très lumineux sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une placette calme. Accès sécurisé par un interphone, résidence avec ascenseur. Immeuble : Façades neuves, montée d’escalier repeinte, système d’accès neuf : pas de gros frais prévus. Le quartier est très recherché : proximité des tramways T5 (église) et T2 (mairie), commerces et marchés hebdomadaires proches. Les écoles du secteur sont l’école primaire Alsace-Lorraine, le collège Pablo Picasso et le lycée Jean-Paul Sartre. Le stationnement est facile grâce des places libres aisément autour de la copropriété. Un garage fermé dans un espace dont l’accès est aussi fermé peut être acquis en supplément.  Plus de photos et plan sur demande. Visite si plan de financement validé. Cet appartement peut aussi bien convenir pour un projet de résidence principale que d’investissement locatif (colocation possible - lien avec le tram vers les universités et le centre de Lyon).