Vente appartement 4 pièces 92 m² – Paris (75012)

Avec jolie vue dégagée sur les bateaux de l'Arsenal mais pas de vis-à-vis de voisinage, en face du Marais, à quelques minutes à pied de la Bastille dans une direction, et du Jardin des Plantes, l'île Saint-Louis, dans une autre…. à proximité de la Coulée Verte / Marché d'Aligre / restaurants / cinémas...), à 2 min à pied de la station de métro Quai de la Râpée (Ligne 5) et à 8 min de la gare de Lyon (Ligne 1 et 14, RER A et D), à 10 min de la gare d'Austerlitz (Ligne 5 et 10, RER C), ainsi que de la station de métro 'Bastille' (Ligne 1, 5, 8)…. Rare appartement très lumineux, sans vis-à-vis, traversant le premier étage sur jardin d'un immeuble Haussmannien très bien entretenu qui abrite une petite copropriété sur 6 étages (avec ascenseur), avec jardin intérieur, entièrement sécurisée avec digicode et visiophone. Appartement familial, 4 pièces, belle hauteur sous plafond (3 m), et d'une superficie de 92 m² (loi Carrez), comprenant : • entrée / dégagement (14,2 m²) avec 10 portes donnant sur toutes les autres pièces : • séjour (20,6 m²) • salle à manger (17,84 m²) • cuisine (6,35 m²) • salle d'eau (5,42 m²) • wc séparé (1,4 m²) • chambre (13,7 m²) donnant sur jardin intérieur • chambre (12,54 m²) donnant sur jardin intérieur • placard/buanderie • chauffage collectif • cave (4 m²) Caractéristiques générales : • vue remarquable sur le canal (Arsenal) • sans vis-à-vis • traversant, double exposition est-ouest • jardin • local vélo • 4 pièces + dégagement de 14 m² • 1er étage Prestations : belle hauteur sous plafond (3 m), vitraux, moulures, cheminées, point de parquet Hongrie, porte blindée, digicode, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr