Cocon lumineux (T2 modulable en 3 pièces) – Pantin (93500)

1 Entrée avec placards, => 1 Grande pièce de vie 28,5m2, lumineuse et modulable à volonté, (en ajoutant 1 espace chambre ou bureau pour le télétravail), => Incluant 1 Cuisine ouverte => Salle d'eau avec BUANDERIE et DRESSING séchoir, => WC équipé de Jet douchette, => spacieuse DOUCHE ITALIENNE, => 1 Chambre 9m2 au Calme, loin des fenêtres, elle dispose d'une verrière qui apporte la luminosité du jour => Exposition OUEST Soleil après midi - vue bien dégagée donnant sur 1 parterre de rosiers devant la fenêtre, écran de verdure qui protège de la rue, pas de vis-à-vis. => Arrivée Gaz : Oui => 1 cave de 6m2, près de l'ascenseur, très pratique pour y ranger vélo, trottinette etc.. Possibilité d'acquérir un parking ultérieurement. A NOTER : Le prix proposé tient compte des Finitions restantes à faire : le PLAFOND de la pièce principale à finaliser, des retouches peintures & rattrapage d'enduit par endroits. Fenêtres Alu double vitrage — volets roulants électriques — chauffage collectif au gaz par le plafond et sol — Branchement gaz pour la cuisine. Date de réalisation du diagnostic DDT : 10/05/2023 Classe énergétique : E Arrivée Gaz : Oui Copropriété : Pas de procédure en cours Immeubles et sous sol bien entretenus et sécurisés, avec GARDIEN. Charges prévisionnelles trimestrielles : 491 € (environ 163€ par mois) comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardiennage (gardien habitant sur place) et l'entretien des parties communes et les espaces verts. Taxes foncières : 1190€