Appartement T3 Duplex avec terrasse et loggia

A proximité du parc camponac - TRAM B : entre arrêt CHATAIGNERAIE (8 min) et CAMPONAC MÉDIATHÈQUE (12 min) – BUS lignes 24 et 34 (1 min) - Nombreux commerces à proximité Appartement lumineux, traversant, résidence récente (2015) qui se compose d'une pièce à vivre ouverte de 25m2. La cuisine meublée et équipée s'ouvre sur cette pièce à vivre. Au RDC, on retrouve également 1 entrée avec rangement et 1 WC ainsi qu’une terrasse de 13m2 exposée sud. A l’étage, on dispose de 2 chambres avec placards intégrés de 11m2 et 12m2 dont une avec loggia ainsi que 1 salle de bain (baignoire) et 1 WC. Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau et chauffe eau solaire individuel. Local vélo fermé commun et 1 place de parking privative abritée attribuée au logement. Environnement : Petite résidence récente bien entretenue, avec nombreux espaces verts. Accès rocade et accès à A63 à 2 min Disponible en semaine après 18h ainsi que le samedi. Montant annuel des charges courantes copropriété : 735€TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 735 €TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr