Vente appartement 3 pièces 69 m² Montpellier (34070)

A Ovalie (Montpellier sud-ouest), venez découvrir un bel appartement de type T3 de 69 m2 (situé au 1e étage sur 3) dans une résidence de 2009.
Sans vis-à-vis, l'appartement donne sur un parc arboré.

Lumineux et spacieux, la pièce à vivre, climatisée (climatisation réversible datant de 2020 et entretenue chaque année par un professionnel), se compose d'un salon, d'une salle-à-manger (déjà équipée d'une table et de quatre tabourets) et d'une cuisine équipée (four, micro-onde, plaque à induction, emplacement pour le lave-vaisselle...) et de meubles de rangements (bas et haut).
Les chambres sont équipées de dressing et de moustiquaires aux fenêtres.

La salle de bains (récemment faite) est équipée d'un meuble suspendu, d'un lavabo installé sur un plan de travail, d'un meuble bas à tiroirs et d'une baignoire.
Un emplacement est réservé pour le lave-linge.

Tous commerces et écoles (dont un groupe scolaire à quelques mètres) accessibles à pied, à vélo ou en trottinette (nombreuses pistes cyclables). À 10 min en voiture des autoroutes A9 et A75.
Vous pouvez également vous rendre rapidement au centre-ville grâce à deux arrêts de bus (lignes 17 et 15) à 10 min à pied (au niveau du stade de rugby) et un arrêt navette devant l'immeuble permettant de rejoindre les Sabines (tram ligne 2).
En 2025, vous bénéficierez à 200 mètres d'une station de la ligne 5 du tramway, plaçant le cœur de ville à 12 min.
3 parcs à proximité : Parc du Belvédère (à quelques mètres), Parc Montcalm (15 min à pied), Parc Font Colombe (17 min à pied à travers des espaces arborées).

Ce logement est vendu avec sa place de parking au 2e sous-sol (ascendeur direct). A disposition aussi : garage à vélos.

Les dernières charges s'élèvent à 120€ par mois (appartement + garage). Taxe foncière 2022 : 1.350 €.

Classé C en DPE. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 630 et 890€ par an.

Libre en juin.