MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN à LUZARCHES

Maison de 6 pièces de 101 m2 avec jardin de 250m2 exposée ouest. Elle se compose au rez de chaussée d’un beau séjour/salle à manger de 27 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès garage, un WC, une chambre et une salle d’eau. A l’étage vous trouverez 3 belles chambres, un bureau avec placards aménagés et une salle de bain avec WC. Cette maison est complétée par un grenier et d’autres équipements comme une cheminée avec insert bois chauffant toute la maison, des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets, un ballon d’eau chaude, un adoucisseur récent et un garage avec porte séquentielle. Cette maison est en bon état général. La commune de LUZARCHES comprend une crèche et une école maternelle à 10 minutes à pied, une école élémentaire à environ 15 min à pied, un collège et un lycée. Elle dessert les alentours avec 5 lignes de bus et la ligne H qui permet de rejoindre Paris en 45 min . On retrouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché et un bureau de poste à proximité. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 203 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 euros et 1 250 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.