Vente studio 11 m² Paris 10E (75010)

Studio fonctionnel meublé et équipé, avec salle de bain, vrai wc, combles aménagés (couchage 1 personne matelas 90cm), au 6ème et dernier étage.
Surfaces : au sol 14,84m² (12,24m² + combles 2,6m²), Carrez 7,45m²
Volume supérieur à 21 m3.

Situation idéale dans rue calme et commerçante en face du marché St-Martin, derrière la mairie du 10ème, proche du 3ème arrondissement.
Lavomatic, Franprix, Carrefour City, Marché, Pharmacie, Boulangeries à proximité.

Lignes métro accessibles : ligne 4 Château d'Eau, ligne 5 J Bonsergent, ligne 8 et 9 Strasbourg St-Denis, ou lignes de l'arrêt République.
SNCF en Gare de l'Est et Gare du nord proches
Station Vélib en face du bâtiment.

Equipement : coin cuisine avec placards +plaque vitro +frigo avec conservateur + four combiné, petite salle de bains avec douche + vrai wc + lave-mains, canapé BZ, table chaises, rangements dans la sous-pente, échelle pour accès à un espace de couchage dans les combles (couchage 90cm) radiateur à inertie installé fin 2022.

Charges de copropriété (dont consommation eau) : provision de 280€ par an, charges réelles de 200€ par an
Taxe foncière : 220€ pour 2023.

Copropriété très bien suivie par une gestionnaire du Syndic très efficace (Agence Etoile), avec une majorité de propriétaires occupants investis dans le syndicat des copropriétaires.

Travaux votés de remise en état de la porte cochère. Mise en place ascenseur prévue en 2024.

DPE G pouvant passer à F avec isolation du mur de la salle d'eau donnant sur courette a moindre coût avec du DEPRON 9mm R=0.3 (préconisation du diagnostiqueur)

Appeler après 17h du lundi au vendredi