T2 Duplex 45m2 (60m2 utiles) L’ Isle d’ Abeau

Appartement 2 pièces 45m2 (60m2 utiles) traversant et lumineux au calme dans le vieux L' Isle d'Abeau. Au 1er étage d' une petite copropriété de 8 logements dans un corps de ferme rénové. Cadre verdoyant avec un extérieur commun. Charges de copropriété 35€/mois. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Equipements: - chaudière condensation au gaz de ville récente - Vélux et volet roulant solaire neufs - WC avec lave-mains récupérateur d' eau Séjour/cuisine 28,5O m2 Chambre 10,2m2 (17,5O m2 utiles) Salle de bain 4 m2 (9,50 m2 utiles) Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard: entre 600€ et 840€ / an. Prix moyen des énergies indexés sur l' année 2021 (abonnements compris) Certains meubles peuvent éventuellement rester sur place. Pour davantage de renseignements ou une visite, n' hésitez pas à me contacter.