Villa coup de coeur 190 m² piscine terrain 2400 m² Chateaurenard

PAS DE VENTE PAR AGENCE, MERCI DE RESPECTER NOTRE CHOIX On nous la décrit souvent comme un vrai petit paradis, cette propriété de prestige, au milieu d'une pinède situé au coeur des quartiers les plus recherchés de la ville de Chateaurenard. Cette élégante villa d'une superficie habitable de 190m2 posée délicatement sur un terrain de 2400m2 entièrement clôturé ou règne une sérénité absolue et une intimité préservée. Son emplacement géographique est un privilège, situé à seulement 5 minutes des commodités essentielles, à quelques kilomètres de la gare TGV d'Avignon, à 45 minutes de l'aéroport de Marseille puis à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. N'oublions pas une école, un collège et un lycée, tous accessibles en une agréable promenade de 10 minutes. Cette villa de plain-pied présente une configuration soigneusement pensée. Au coeur de la maison, trône une cuisine centrale de 20 m² entièrement équipée, revêtue d'un design moderne. Autour de cette cuisine, s'étend un vaste salon de 36 m² agrémenté d'une cheminée en pierre d' Estaillade avec insert d'une élégance exquise. De là, une imposante salle à manger de 36 m² s'ouvre sur l'une des terrasses, donnant un accès direct à la piscine, sa plage en sable et son jacuzzi, avec une clôture sécurisée en pierre de Gordes créant ainsi un espace d'une harmonie parfaite. L'ensemble est submergé par une douce lumière grâce aux vastes baies vitrées qui inondent l'espace de leur éclat. En parcourant le couloir, vous serez enchanté de découvrir trois chambres à la sobriété raffinée, ainsi qu'une salle d'eau aménagée, accompagnée d'un toilette indépendant et de spacieux placards offrent des solutions de rangement pratiques pour vos besoins. Dès votre arrivée, un portail en fer forgé s'ouvre gracieusement de manière automatique, révélant un espace de stationnement réalisé en pierres calcaires pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour encore plus de commodité, une annexe à la maison d'une superficie de 38m², abrite aussi un garage spacieux de 36 m² pour vos besoins. La villa est équipée d'un système d'alarme avec GSM, climatisation reversible, elle est aussi équipée d'un arrosage automatique programmé qui est alimenté en eau par un forage avec un excellent débit. La cerise sur le gâteau: la possibilité d' une division parcellaire peut être envisagée. D'exceptionnels diagnostics de performances énergétiques et climatiques: Diagnostic de performance énergétique (DPE): B Diagnostic d'émission de gaz à effet de serre (GES): A