Investissement Idéal Maison Rénovée 5 Chambres – Proche Université Jean Jaurès

Particulier vend maison charmante maison de 120m2, nichée dans une impasse tranquille, à deux pas des transports en commun (Bus, métro) et de l'Université Jean Jaurès. Investissement idéal pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Caractéristiques principales : - 5 chambres en colocation : - 1 chambre de 12 m2 au RDC - 1 chambre de 15 m2 sur palier avec salle de bain privative - 3 chambres de 10m2 au 1er étage - 2 salles de bain - 2 WC - Salle à manger et salon - Cuisine entièrement équipée - Jardin, petite terrasse, abri de jardin de 5m2 - Toutes les fenêtres en double vitrage, isolation intérieure refaite - Entièrement rénovée en 2022, aucun travaux à prévoir - DPE C établi le 28/08/2023 - Taxe foncière : 842 euros annuel Atouts de la maison : - Emplacement idéal : Proche des transports en commun et de l'Université Jean Jaurès - Investissement rentable : Colocation fonctionnant très bien - Pas de vacance locative à prévoir : Forte demande étudiante - Rentrée locative : Environ 30k à l'année - Pas de frais d’agence, direct propriétaire ! Horaires de visite : - Tous les jours de la semaine entre midi et deux - Samedi et dimanche (heure à définir ensemble) Contact : premier contact par SMS)