Villa 8 pieces golf mer nature piscine 210 m2

Description

Entre particulières, maison T8 d'architecte de belle qualité de construction, a été pensée pour pouvoir être éventuellement séparé en trois appartements. 

La maison à sa conformité accordée est très confortable d'une surface de 195 m2 plus véranda de 15 m², avec trois accès séparés, piscine et ces annexées, 

double garage communiquant avec l'intérieur, pas de vis-à-vis. 

Terrain de 1050 m² très facilement accessible en voiture avec possibilité de placer jusqu'à 9 voitures. 

Vue dégagée sur la vallée côté SUD/OUEST, et petit aperçu mer. 

Trois climatisations inventés, plus chauffage électrique, plus système de récupération ventilée de l'air chaude depuis la cheminée. 

- Étage avec entrée côté NORD, séjour, trois chambres, dont une à buanderie ou cuisine, beaucoup de placards, 3 salles de bain dont une avec WC et bidet et  a personnalisé; confortable terrasse-solarium d'environ 13 m2. 

- RDC au côté EST : Entrée indépendante coté EST cuisine habitable donnant sur une terrasse , un bon lieu de fraicheur. 

Un salon d'environ 50 m2 avec grande cheminée à foyer ferme', donnant sur une terrasse couverte côté SUD. 

Veranda double d'environ 15 m2 avec baie vitrée coulissante à 3 vanteaux, salle de bain avec douche, lavabo et WC. 

- RDC au coté OUEST : T3 avec entrée indépendante côté OUEST depuis l'extérieur, composé de salon avec cuisine à l'américaine, terrasse avec pergola et jardin, une salle de bain avec WC, un dégagement pour accéder à deux chambres avec placards 

Piscine sans vis-à-vis avec double accès par escaliers en bois traité côté EST et OUEST. 

Sécurisée de dimensions 8x4 réalisée en béton traditionnel et mosaïque, avec confortable plage d'accès et marches béton-mosaïque immergées. 

Entourée d'une plage en dalles d'environ 80 m2 et jardin. 

La piscine bénéficie aussi d'une salle de bain compose' de douche, lavabo, WC et d'un très confortable local technique. La propriété est complétée par un accès avec portail et portillon, et une ample rampe et de faible pente avec large aire de retournement pour les voitures; avec car port pour 2 voitures. 

Des plantations en arbres ornementales, mais aussi arbres fruitiers et jardins soignés et environ 150 mètres de potager fermé et protégé des sangliers. 

Allées piétonnes en gravillon blanc partout au tour de la maison et les différents systèmes d'accès aux différents niveaux avec poutres en bois traitées font le cadre d'ensemble extérieure. 

Port et plages de sable, TGV à 8 kms, aéroport à 12 kms, piste vélos et rollers de 25 kms, visites et excursions telles que les îles de Porquerolles, Port-Cros et Le Levant (navettes sur le port), Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, st Tropez, Hyères les Palmiers, la Presqu'ile de Giens, Le Fort de Brégançon, le foret des Maures et ses randonnées….