Appartement 3 pièces de 51 m2 / Paris 15ième - Myimmoneeds
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75015 Paris

Appartement 3 pièces de 51 m2 / Paris 15ième

505 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 7 décembre 2023 à 18:58
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    51 m2
  • Etage du bien
    6ème
  • Année de construction
    Non renseigné

Cet appartement 3 pièces d’une surface totale de 51 m² (loi Carrez) situé rue de la Procession, a été entièrement rénové en 2019, est en excellent état. 

Le logement en duplex, situé au 6ᵉ étage (6/7) avec ascenseur d’un immeuble datant de 1958 de 9 étages, est bien entretenu et sécurisé avec gardienne. 

Le sous-sol est équipé d’un local commun fermé pour vélos et d’une cave individuelle de 2 m2. 

Le bien se compose d’un dégagement de 2,5 m² faisant office d’entrée desservant un placard sous escalier, un séjour exposé « Est » donnant sur un jardin de la copropriété avec cuisine aménagée ouverte d’une surface globale de 21 m2 et un escalier d’accès à l’étage. 

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents. 

L’espace nuit situé à l’étage est composé de 2 chambres identiques de 9,5 m2 avec leurs propres rangements, une salle de bain avec baignoire, plan vasque sur meuble et miroir, ainsi que d’un WC indépendant. 

Informations complémentaires : 

- L’installation électrique est entièrement neuve. 

- L’ensemble des luminaires, plafonniers et éclairages sont à leds. 

- L’ensemble des fenêtres extérieures sont en structure PVC avec double vitrages 4/20/4 et mécanismes oscillo-battants. 

- La porte d’entrée est isolée et blindée avec vantail de 66 mm. + serrure 5 points. 

- Chaque pièce humide (cuisine / SdB / WC) est équipée d’extracteur mécanique individuel. 

- La production d’ECS est assurée par 2 C.E. individuels (un pour SdB & un pour cuisine).

 - Un renforcement phonique a été réalisé sur l’ensemble de l’appartement : plaques BA 13 phoniques sur parois latérales mitoyennes et plafond des 2 niveaux + laine de roche phonique de 40 mm. en complément pour faux plafonds. 

- Ensemble des appareils électro-ménagers : plaque de cuisson gaz, four pyrolyse à chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge & hotte d’extraction. * Chauffage central collectif au gaz.

 * Charges de copropriété : 462 € / trimestre 

* Taxe foncière : 1222 € pour 2023 

* Energies disponibles : eau, gaz, électricité.

 Le prix de vente intègre les frais d’agence. 

Autres photos disponibles sur demande. 

Appartement visitable sur RdV via l’agence immobilière « HOSMAN » / me contacter

Adresse: 75015 Paris
Ville: Paris
ID du programme : 368964
Prix : 505 000 €
Surface habitable: 51 m2
Surface loi carrez: 51 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Etage du bien: 6ème
Disposition: Duplex
Consommation énergétique: 250
Emission de gaz à effet de serre: 30
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Ascenseur Étage élevé Lumineux
Indice énergétique: 250 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Gaz
Accès: Collectif

VUE
Vue: Aperçu
Rue
Exposition: Est, Ouest
Surface : 51 m2
Surface loi carez : 51 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1CaveNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

250 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

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G

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