Appartement T2 + jardin Nîmes

Nîmes, quartier place Séverine/kennedy, bel appartement T2 40m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin de 24m2 au total. 

Dans une résidence neuve et sécurisée, bénéficiant d'une place de parking attribuée dans le parking sous terrain de la résidence, proche de toutes commodités / école / arrêt de bus et tram bus. 

Appartement neuf et moderne (juin 2022), aux dernières normes énergétiques. 

Cuisine américaine équipée : réfrigérateur, four, micro onde, plaques de cuisson induction, lave-vaisselle. 

Séjour agréable et lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin Une chambre spacieuse et lumineuse avec dressing. 

Salle de bain fonctionnelle et agréable avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, toilettes. 

Volets roulants électriques dans tout l'appartement, possibilité d'équiper l'appartement en domotique, possibilité de boîte à lettre connectée, interphone sécurisé. 

Jardin agréable, peu de vis à vis, avec une jolie terrasse en bois de qualité. 

Local à vélo dans la résidence, présence d'un rooftop commun sur le toit de la résidence pour des moments de détente. 

Idéal en premier investissement, mais également valeur locative très intéressante (a été loué 730 euros/mois) 

DPE réalisé le 28/06/2022 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 245 et 331 euros 

À propos de la copropriété :

 Nombres de lotsr: 88 Pas de procédure en cours 

Charges prévisionnelles annuelles : environ 830 euros