IDEAL ATYPIQUE OU FAMILLE Ancienne tannerie rénovée - Myimmoneeds
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34190 Ganges

IDEAL ATYPIQUE OU FAMILLE Ancienne tannerie rénovée

254 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 décembre 2023 à 17:21
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    145 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Nichée au cœur d'une ruelle piétonne, ancienne tannerie entièrement rénovée en 2020 !

 

 Le bien est composé de 4 chambres : 

Une chambre parentale avec douche de 14m2, une grande chambre de 18m2, et une chambre en sous pente en cours de rénovation d'environ 20m2. 

La dernière chambre de 12m2 est située plus à l'écart dans une autre aile de la maison. 

Dans la pièce de vie de 48m2, vous profiterez d'une cuisine entièrement ouverte sur le salon et d'une très belle vue sur la rivière. 

La salle de bain de 5m2 donne également sur la rivière. 

 

Afin de profiter au mieux des beaux jours, une généreuse terrasse de 35m2, ouvrant également sur l'Hérault, vous offrira des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Aux 145m2 habitables s'ajoutent 50m2 de dépendances aménageables et plus de 50m2 de caves. Vous jouirez également de 500m2 de jardin en copropriété, vous donnant un accès direct à la rivière. Chauffage bois et eau chaude solaire.

 

Réponds aux normes rt 2012

Adresse: 34190 Ganges
Ville: Ganges
ID du programme : 373883
Prix : 254 000 €
Surface habitable: 145 m2
Surface loi carrez: 145 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: 1 Niveau
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 11
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Agencement
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Bois, Solaire
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 145 m2
Surface loi carez : 145 m2
Surface totale : 500 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CaveNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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