Appart T2 / Vue sur Parc Salengro

Appartement T2 Lumineux 36m² 

- vue directe sur Parc Salengro 

- À vendre 

L'appartement est en très bon état général, joli cachet, parquet massif chêne au sol, double vitrage. 

Belle hauteur sous plafond, d'environ 2,90 m et moulures de style Art déco dans la chambre. 

Entièrement restructuré par un architecte, sans perte d'espace et beaucoup de rangements, Isolation, fenêtres double vitrage / aucun travaux à prévoir. 

Diagnostics ok le 1/10/22 : classé D 

Composé de :

 - Entrée avec de grands rangements

 - Salon avec Parquet en chêne massif lumineux avec 3 grandes fenêtres (double vitrage) 

- WC séparés avec machine à laver et sèche-linge.

 - Cuisine ouverte équipée : plaques à induction, Frigo-Congélateur, Four et Lave-vaisselle. 

- Chambre spacieuse avec grand dressing, et salle de bain / baignoire – double vitrage et volet électrique. 

- 1 cave saine 

1 cour sécurisée pour stocker les vélos et une cave complètent ce bien.

 Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1930) de très bon standing comptant 6 étages avec ascenseur. 

En face du Parc Salengro, avec vue directe sur le parc et les allées Gambetta. 

Description du secteur : Environnement familial avec une vraie vie de quartier agréable. 

Nombreux commerces /restaurants à proximité immédiate (place de la République à 10 mètres avec 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 fleuristes, 1 bar/tabac, 7 restaurants, 1 boucherie, 1 carrefour Market, 1 Casino…) 

A 100 m du marché alimentaire Villeneuve. 

A moins de 8 min des lignes 13 et 14 et proximité de nombreuses lignes de bus 

Professionnels de l'immobilier et curieux s'abstenir. 

Me contacter par mail ou tel pour visiter ou avoir plus d'infos.