2 pièces 45 m2 avec balcon au 4éme étage

Découvrez cet appartement en parfait état, avec une grande pièce à vivre de 21m2, une cuisine ouverte et donnant sur un balcon d'environ 11m², avec vue sur le canal, et un parking sécurisé. 

Dans un immeuble récent (2012), au pied du Tram C, arrêt Les Berges du Lac, et du Bus 15. 

L'écoquartier GINKO est un quartier vert à proximité du centre-ville de Bordeaux. Profitez du lac avec ses activités et à proximité de très nombreux restaurants, des boutiques et les centres commerciaux AUCHAN. 

Composée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. 

Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, d'un local à vélo sécurisé. 

Chauffage et eau chaude collective et écologique, avec compteur de consommation privatif. Idéal investissement ou premier achat. 

Cet appartement jouit :

 - d’un accès direct au centre de bordeaux en 15 minutes et d’un accès direct à la gare St Jean en 25 minutes. 

- d’un accès en 4 minutes à pied au centre commercial Auchan et 6 minutes à pied de Leroy Merlin, Action, Maison du monde, IKEA.  

- Au pied de l’immeuble, bordeaux lac et la plage de bordeaux lac…  

Il bénéficie à la fois des avantages de la ville et de la détente de bordeaux lac DPE C,

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il y a 308 lots dans la résidence et 31 appartements dans le bâtiment. Il n'y a pas de procédure en cours.