Particulier vend : Magnifique maison 6 pièces

Découvrez cette magnifique maison composée de 6 pièces de 133m2 sur un terrain de 645m2 très bien entretenue avec des prestations de qualité dans un quartier résidentiel et calme de Wasselonne (année de construction : 1997).

Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, d’un bureau ou petite chambre, d’un grand salon/salle à manger de 37 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, d’un WC séparé avec lave-mains. 

Au 1er étage : 

Un espace nuit composé de trois chambres dont une de 14m2 qui dispose d’un dressing, d’un débarras, d’une grande salle de bains rénové de 12 m² avec baignoire d’angle, douche, WC et double vasque .

La maison dispose également d’un grenier ainsi que d’un sous-sol avec un garage (porte motorisée), une buanderie, une chaufferie, et un atelier ou pièce de rangement ainsi que d’une place de stationnement privative.

À l’extérieur, un jardin arboré de 515 m² avec une grande terrasse équipé d’un store extérieur et claustra en aluminium sur les 2 longueurs du terrain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz De Dietrich et d’un poêle à bois récemment installé avec tubage extérieur en inox, d’un ballon d’eau chaude et de fenêtres double vitrages avec volets battants.

Proximité des écoles maternelles et élémentaires, du collège de Wasselonne, des commodités (supermarchés et commerces à moins de 5 minutes en voiture). Transports en commun desservant Strasbourg ou Saverne (arrêt de bus à 100 mètres), des accès autoroutes (A4) à moins de 20 mn.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : septembre 2023 Classe énergétique : D-Émission de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). »

Les+ : Secteur recherché 

Pas de travaux à prévoir 

Jardin piscinable 

Fibre installée