Appartement 120 m2 Lyon 9/Tassin avec terrasse et vue magnifique

Particulier vend appartement de 6 pièces de 120 m² à la limite de Tassin la Demi-Lune et Lyon 9 à 5 min à pied de l'Horloge de Tassin L'appartement est traversant, coté jour, vous trouverez un grand salon/salle à manger d’environ 40 m² auquel se rajoute une cuisine semi-ouverte (fermée par un bar) le tout donnant sur une grande terrasse de 20 m² orientée plein sud 

La terrasse vous offre une vue magnifique de Fourvière aux monts du Lyonnais, elle a été aménagée avec bacs à fleurs, rangements et salon de "jardin" pour 4 personnes. 

Un petit couloir sépare le côté jour du côté nuit et comprend une salle de bains, un WC et 2 grands placards Les chambres sont à l'opposé et disposent également d'une très belle vue sur le quartier de Vaise, les collines de Caluire et une partie du val de Saône Coté nuit, 4 chambres sont disponibles, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, d'une buanderie ainsi que de 4m linéaires de placards coulissants de belle qualité Les 3 autres chambres vont de 11 à 15 m2, l'une d'entre elle dispose également de grands placards (même qualité que ceux de la suite parentale) 

Pour ce qui est des écoles, vous trouverez à proximité maternelle et primaire (public ou privé), les collèges et lycées sont parfaitement desservis au pied de la résidence Le stationnement est aisé à l'extérieur de la résidence et non payant, un grand parking est attenant à la résidence.

 Il est possible d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence. 

L'appartement dispose d'une connexion fibre très haut débit Les transports en commun (bus) sont omniprésents au pied de la résidence et mettent la station de Gorge de Loup (métro) à moins de 5 minutes. 

La Presqu’île est à 15 min en transport en communs La gare SNCF Ecully-Tassin est à moins de 10 min à pied de l'appartement. 

Les accès en voiture sont rapides, A6, A7 et périphérique Nord à moins de 5 min, presqu’île de Lyon à 10 min. Une cave facilement accessible est également disponible avec une surface d'environ 4 m²

 La résidence met à disposition un local à vélo dont chaque résident a la clé L'appartement est à vendre pour la somme de 365 000 €. 

Les diagnostics énergétiques sont faits Coté charges, elles comprennent en plus de l'entretien des parties communes, du parc, et des gardiens, l'eau, l'eau chaude et le chauffage central (pour information, la chaudière de la résidence est neuve, changée en août 2023) L’appartement dispose du gaz La connexion internet se fait via la fibre haut débit.