IDEAL FAMILLE Maison Mérignac arlac

Maison non mitoyenne, de plain pied, de 92 m2 entièrement rénovée. Terrain de 479 m2, bureau/ atelier indépendant de 18m2 et garage de 30m2. Située rue Bremontier.

 La maison est composée de trois chambres (deux chambres de 13,70m2 et une chambre de 10,8m2), salle de douche, cuisine ouverte sur le salon, buanderie/cellier, terrasse couverte de 26 m2. La maison des années 50, avec plancher massif, moulures aux plafonds et cheminée avec insert.

 Le toit, l’isolation des combles, l’électricité, la plomberie, le réseau de gaz, l’évacuation, le réseau d’eau, la cuisine, la salle de douche ont été refaits à neuf en 2015. Ligne électrique EDF enterrée et fibre installée. Menuiseries en bois exotiques double vitrage (portes et fenêtres et portes de garage) refaits à neuf en 2015. Peintures extérieurs de la maison refaites en 2022. Puits dans le jardin. Aucun travaux à prévoir. Les dépendances (garage 30m2 et bureau/atelier 18m2) offrent de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets. La toiture du garage a été également entièrement refaite en 2015. 

Possibilité de rentrer les véhicules dans le jardin ou/et le garage. Le quartier Arlac est proche du CHU de Pellegrin, le tram est à 15 min à pied et le centre ville de Bordeaux 20 min en vélo. A proximité de tous commerces : pharmacies, boulangeries, supérettes, bureaux de tabac, poste, laboratoire d’analyse. Taxe foncière 1440€ Electricité 700€ par an Gaz 1200€ par an