Maison individuelle 6 piéces, 156m2

Maison de 156 m² situé dans un quartier calme de Cubzac les ponts. 

Construite en 2014, sur un terrain de 806 m², avec piscine et un garage de 47 m² et une vue imprenable sur la Dordogne (fleuve).

 La maison est équipée de 2 chambres de 15 m² chacune, une suite parentale avec salle de bain 23 m², et un bureau de 10 m² que peut faire une 4ème chambre. 

Pièce de vie de 71.53 m² incluant cuisine ouverte, salon et salle à manger. 

Salle de bain avec douche et baignoire de 10 m². 

Cellier de 6 m² et son WC séparer de 3 m². 

La maison est équipée d'une pompe à chaleur de base température que fait office de chauffage au sol avec système de refroidissement, plus chauffage de l'eau, cuisine et sanitaires. 

Équipe d'une vmc double-flux réversible qui renouvelle l'air de la maison. 

Maison avec des finitions de haut prestige telles comme :

 Aspiration centralisée Cuisine meublée de chez Cuisine Plus avec son plan de travail en granit, son ilot central et ses deux éviers.

 Pièce à vivre équipe d'une corniche au plafond avec ses leds périphériques. 

Les chambres ont des grands placards de rangement fait sur mesure avec des portes coulissantes. Les stores électriques sont équipés d'une centrale qui vos permet de tout ouvrir et fermer à distance, plus système vocal. 

Maison Classe AA sur le DPE.

 LES EXTÉRIEURS

 Garage de 47 m² avec ses rangements et possibilité de garer 2 voitures et moto.

 Piscine équipe de margelle en granit, son liner pierre du Bali et sa terrasse coulissante en bois qui permet de la sécuriser. 

Grand portail électrique en aluminium e portillon avec gâchette électrique 

Local piscine équipe d'une grande salle de bain avec douche, toilette et lavabo.

 Barbecue fait sur mesure en granit. 

Jardin arbore comprenant ses coins de plantes grasses, oliviers, bonsaï, palmiers, pelouse brésilienne plus son système d'arrosage automatique. Aussi équipe de 4 prises électriques et 4 points d'eau, avec éclairage extérieur tout autour de la maison. 

Vu unique sur le fleuve qui vous permet de avoir des couchers de soleil a coupé le souffle.

 Maison entièrement clôturée par des murs en béton armée. 

Les environnements : 

Gare de train à 5 minutes à pied, axe centrale, bordeaux =paris avec parking gratuit, centre commerciale, banque, médecin, pharmacie proche, laposte, boucherie, coiffeur, école, … 

25 km du centre historique de Bordeaux

 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information …  

Mr et Mme Campinho