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77140 Nemours

Maison sans travaux, idéale pour une famille

295 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 15 février 2024 à 16:35
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    150 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-jardin / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Dans un petit hameau de la commune d’Égreville. 

A 1 h 15 de paris en voiture, et 50 min en TER depuis la gare de Moret sur Loing. 

Maison de construction 2002 sur un terrain d’environ 1600 m² plat avec arbres fruitiers, un bassin à carpes koï et poissons rouges. 

La maison se compose au rez-de-chaussée :

  • D'une belle pièce à vivre, salle à manger / salon avec poêle à bois, le tout d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte, coin bar et une buanderie attenante a la cuisine,
  • D'un couloir donnant sur une chambre parentale de 20 m² avec dressing, 
  • D'une deuxième chambre, 
  • D'un WC séparé,
  • D'une salle de bain avec grande douche italienne de 120cm de large sur 200cm de long. 

Accès par une porte au double garage de 45 m² et son étage. 

À l’étage, sous les combles :

  • 2 chambres d’environ 20 m² avec placards sous combles, 
  • Une salle de bain avec baignoire,
  • Un WC séparé.

Le jardin comporte une grande terrasse d’environ 50 m² avec store électrique et led de 6m x 3,5.

Une deuxième terrasse surélevée pour le repos, l’apéro et admirer les poissons (où est installé un jacuzzi actuellement).

L’ensemble du terrain est clôturé. 

Voue pourrez admirer la vue magnifique sur un pré et ces chevaux le long d’un bois.

Pas de vis-à-vis, tranquillité au rendez-vous !

Prix de vente : 295 000€

Adresse: 77140 Nemours
Ville: Nemours
ID du programme : 413339
Prix : 295 000 €
Surface habitable: 150 m2
Surface loi carrez: 150 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-jardin
Nombre étages immeuble: 2
Consommation énergétique: 120
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Indice énergétique: 120 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 150 m2
Surface loi carez : 150 m2
Surface totale : 1600 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
4ChambreNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1GarageNon renseigné
2TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

120 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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