82m² / 3 chambres – Centre ville & au calme

Vous cherchez un nouveau cocon en plein cœur de ville et au calme ? 

Au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 4 pièces d’environ 82 m2 vous séduira par son emplacement idéal et ses larges volumes. 

Son agencement est idéal : 

- Un espace de vie généreux comprenant une entrée, une cuisine aménagée (refaite en 2017), et un salon / salle à manger très lumineux de 25 m2. 

- L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 

de grands rangements, 

d’une salle de bain avec coin buanderie (refaite en 2017) et de WC indépendants. 

L’appartement profite d’une double exposition, avec du soleil le matin dans la cuisine et les chambres des enfants, et du soleil l’après-midi dans le salon et la chambre parentale. 

Au calme, il donne d’un côté sur une place piétonne et de l’autre sur une cour intérieure. 

Vous serez séduit par l’emplacement en plein cœur de ville et ses nombreux commerces, restaurants et services (le marché les mardis et samedis matins, médiathèque, activités culturelles et sportives, nombreuses animations de la ville…) 

Pas de travaux à prévoir. 

Grande cave de 15 m2 au sous-sol. Local vélos & poussettes au rez-de-chaussée. 

Copropriété calme. 

Sectorisation à la très bonne école primaire Albert Camus. Electricité + Gaz (eau chaude et chauffage) : 135€/mois (120kWh/m²/an) Emplacement(s) 

parking en location dans l’immeuble : 50€/mois (spécifique pour propriétaires via le syndic).

Taxe foncière : 1099 €/an 

Appartement disponible pour un emménagement en juillet 2024.

 Plan, diagnostiques et autres photos disponibles sur demande.