Maison 5 pièces 101m² habitable

Charmante Maison Familiale à Yerres

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 Vous recherchez une maison chaleureuse et bien entretenue pour votre famille ?

 Cette maison construite en 1988 est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. 

Découvrez tous les détails exceptionnels qu'elle a à offrir. 

Plus de photos : bit.ly/photos-yerres Caractéristiques principales 

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• Superficie de 90m² loi Carrez, 101m² habitable

 • Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour et salle à manger

 • À l'étage : 3 chambres, salle de bain et toilettes 

• Garage 

• Terrain de 263m², avec environ 200m² de jardin 

• Séjour et terrasse orientés plein sud Localisation idéale

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Située au cœur de Yerres, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans une toute petite rue, à sens unique, paisible au sein d'une zone pavillonnaire.

 Vous profiterez de nombreux avantages à proximité : 

• À 10 minutes à pied de la gare RER de Yerres

 • À 5 minutes à pied de tous les commerces essentiels, y compris un supermarché et deux excellentes boulangeries pâtisseries

 • À 5 minutes de la piscine, de la salle de sport, et du marché dominical

 • Proximité des écoles maternelles et primaires

 • À 15 minutes à pied du collège 

• Le centre-ville de Yerres est accessible en 15 minutes à pied, offrant divers commerces de qualité, un cinéma, une salle de spectacles, des infrastructures et des marchés les samedis et mercredis 

• À 5 minutes à pied de la rivière le Yerres, idéale pour les promenades, et du grand Parc Caillebotte

 • La ville de Yerres est une destination très agréable pour les familles, dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles, plusieurs bois et forêts, et une excellente sécurité. 

Prix de vente

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 Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son emplacement privilégié et ses espaces confortables.

 Ne manquez pas cette opportunité unique ! 

Prix de vente : 399.000 € Vous souhaitez plus de détails

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• La maison : au bout d'une petite rue, loin de la circulation.

 En copropriété pour une petite pelouse commune à l'entrée de la rue (charges 200€/an environ avec un syndic professionnel). 

Excellente ambiance de voisinage.

 La maison est mitoyenne d'un seul côté, très bonne insonorisation.

 Tout électrique (250€/mois). 

Combles isolés et aménageables. 

Radiateurs, fenêtres, porte d'entrée, plomberie, VMC refaits. 

Électricité d’origine.

 • Le jardin : une petite allée pour garer sa voiture, ou pour aller jusqu'au garage.

 Le jardin forme un U autour de la maison. 

Un grand cerisier procure une ombre salvatrice l'été côté terrasse et donne de délicieuses cerises en mai.

 Un beau figuier donne en septembre. 

Quelques pommiers, des framboisiers, et de nombreuses plantes et arbustes nous séparent visuellement des voisins.

 • Le garage (RDC) : 14m², des étagères, le ballon d'eau chaude, un accès au vide sanitaire qui est très propre. On peut y mettre une petite voiture, ou beaucoup de bazar ! 

• La cuisine (RDC) : 11m², non équipée.

 Spacieux, un grand évier sous la fenêtre. 

Volet roulant. 

• Le séjour (RDC) : 23m², orienté plein sud avec une grande porte fenêtre.

 Accès terrasse.

 Prise Fibre Internet. 

La salle à manger : 8 m², ouverte sur le séjour, comprenant une autre porte fenêtre avec accès terrasse. 

La double pièce séjour/salle à manger offre un grand espace de vie agréable. 

• La salle de bain (étage) : 7m² avec pente. 

Comprenant une grande cabine de douche, une baignoire et un lavabo. 

Radiateur porte-serviettes. 

• Les toilettes (étage) : 3m², spacieuses, nous y avons installé une bibliothèque... pour y rester des heures !

 • La chambre 1 côté rue (étage) : 12m² avec pente. 

Dont un grand dressing sur toute la longueur, avec grands miroirs. 

Volet roulant.

 • La chambre 2 coté jardin (étage) : 13m² avec pente. 

Velux et volet roulant. 

• La chambre 3 coté jardin (étage) : 14m² avec pente. 

Velux et volet roulant.

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 Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.