Appartement en duplex T3 (immeuble récent) avec sa Terrasse et Jardin privatifs et une place de Parking (en excellent état)

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Bondy sud dans le cartier très recherché « La remise à Jorelle » à 7 minutes à pied de la gare de Bondy et 100 m du tram T4 (station la remise à Jorelle) 

Cet appartement T3 vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble récent.

 Profitez d'un espace chaleureux et fonctionnel, le tout avec une belle terrasse/Jardin. 

L'entrée du logement s'effectue via un jardin privatif et une allée sécurisée. 

Cet appartement comprend : 

Au Rez-de-chaussée :

 - Un grand séjour

 - Salle à manger

 - Une cuisine américaine équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson à Induction, haute, lave-linge) + placards et rangements (faits sur mesure)

 - Des toilettes avec lave main

 - Un placard (rangements, chaussures, vestes, outils,.)

 À l’étage : 

- Un pallier avec un placard double 

- Deux chambres spacieuses avec placards et rangements faits sur mesure

 - Une salle de bain avec baignoire, toilettes, meuble et vasque Stationnez facilement grâce à la place de parking dédiée et sécurisée au sous-sol, assurant votre tranquillité d'esprit et votre confort au quotidien. Stationnement extérieur disponible et gratuit 

De plus, cet appartement bénéficie de faibles charges (116 euros/mois), vous permettant de maîtriser votre budget tout en profitant d'un logement de qualité dans une résidence familiale et sécurisée.

 - Double Vitrage

 - Porte blindée et sécurisée

 - Digicode

 - Interphone 

- Caméras de surveillance (parties communes et parking au sous-sol) 

- Aucune procédure en cours

 - Crèches, écoles et commerces à proximité immédiate (boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, Piscine municipale, complexes sportifs, gymnase… ) 

- Transports : RER E direction Haussman Saint Lazard), T4 direction aulany sous-bois, lignes de bus suivantes 346,303, et du TUB546 

- Surface au sol totale : 57,24 m² (Surface loi Carrez totale : 55,30 m²) + 32,88 m² terrasse/jardin privatif 

Laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : géorgiques. gouv. fr 

DPE : D

 Dont émissions de gaz à effet de serre A (5 kg CO2/M2/an).

 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 720€ et 1030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021 (abonnements compris)