IDEAL PRIMO ACCEDANT Maison de 90m2 refaite à neuf

Vends maison entièrement rénovée de 90 m² environ sur un terrain d’environ 400 m². 

À l’étage :

 -1 suite parentale avec sa petite salle de bain attenante équipée d’une douche, lavabo et WC

 En rez-de-chaussée

 -1 chambre avec placard murale

 -1 grande pièce à vivre avec toit mansardé ouvert sur la cuisine équipée d’un four et d’une plaque de cuisson 

-1 grande salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, branchement pour la machine à laver. 

Toute la maison a été isolée par l’extérieur sur 16 cm, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, radiateur électrique, mais ne consommant rien suite à l’isolation. 

Toute la toiture a été vérifiée et est isolée par de la laine de verre de 205 d’épaisseur. 

La plomberie et électricité est neuf, le tableau électrique est neuf ainsi que le placo de toutes les pièces. Carrelage et parquet sont aussi neuf. 

Le diagnostic énergétique est en cours. 

Sur le terrain de 400 m², arboré d’un pommier, deux noisetiers et un sapin, il y a une petite remise de 5 m².

 Les arrivées d’eau et d’électricité sur le terrain sont en place et prévue pour une piscine.

 Je n’ai pas fini le terrain (clôturer une longueur et le remettre à niveau suite aux travaux). 

Comme elle est actuellement, j’en demande 130 000€. 

Si je le fais clôturer et remettre à niveau, j’en demanderais 145 000€.

 Ramassage scolaire dans le village, sinon à 5 minutes en voiture sont situés les commerces de proximité (poste, restaurant, 2 boulangeries, banques, pharmacie, cabinet médical, école, boucherie, supérette, tabac). 

Exposition sud. Situé dans une petite allée.

 Environnement calme et un très bel étang à 200m pour les amoureux de la nature, belle vue panoramique. 

À 4 minutes de la N7, 30 minutes de Roanne et 34 minutes de Vichy ***