Maison a Valbonne

Maison de 9 pièces 6 chambres présentant une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 1.465 m² (6.398 € le m²) 

Cette maison familiale orientée sud, pleine de charme, se situe dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et sa proximité avec le village de Valbonne, réputé pour sa beauté et sa qualité de vie.

 Elle est totalement close, sans vis-à-vis et jouit d'une belle et large vue sur la campagne.

 C'est une construction traditionnelle de 186 m² bâtie sur un terrain de 1.465 m², rénovée et entretenue avec soin depuis des années.

 L'entrée à l'est donne sur un grand espace de vie de plus de 60 m² et dessert un WC, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine américaine de 15 m² donnant accès aux terrasses, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée, dont les portes fenêtres permettent de rejoindre un espace détente ombragé par 2 oliviers et une grande terrasse protégée du soleil par une pergola artisanale en bois alliant charme et élégance…  

À l'étage se trouvent 5 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, 2 salles de bain rénovées récemment, 1 WC indépendant, un petit salon donnant sur un balcon avec une très belle vue et pourvu d'une cheminée avec insert et potentiellement transformable en chambre supplémentaire ou bureau.

 L'étage est aussi accessible par une entrée nord indépendante ce qui offre la possibilité de faire 2 appartements indépendants. 

Le jardin, complainte de 9 oliviers, 2 orangers et d'autres essences méridionales, dispose d'une piscine de 4,20 m par 8,50 m sécurisée par des grilles, d'un kiosque ombragé, d'une petite potagère et d'un espace jeux (portique, cabane en bois).

 La maison fait partie d'un grand domaine privé fermé et possède un petit portillon donnant accès au domaine, ce qui permet de rejoindre le village à pied, en passant par le terrain de tennis communal. 

La propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 voitures, par une grille en fer forgé. Un arrêt de bus situé à 400m dessert les écoles, collèges et lycées internationales de Valbonne. 

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