Grande maison avec jardin clos à Bellerive

Grande maison dans Chantemerle, quartier résidentiel calme, à 5 MIN en voiture du pont entre Ballerine et Vichy, et de la zone commerciale autour de l'Hyper Leclerc. 

Deux parties accolées, l'initiale construite en 1959 et l’agrandissement datant de 1976. 

Toiture entièrement refaite il y a qqs années, idem pour la façade, lors de l'ajout d'une isolation extérieure sur le mur nord. 

Cour goudronnée + jardin devant et derrière, clos et arboré, protégé de la vue par une haie de thuyas à l’arrière. Chauffage au gaz de ville, plus panneaux solaires pour ECS et apport chauffage. 

Double vitrage sur toutes les fenêtres. 

Cave en terre battue. 

Garage double devant, et auvent sous la terrasse à l'arrière.

 Une grande salle de bains avec baignoire, une petite salle d'eau avec douche "adaptée". 

Grande terrasse à l'arrière donnant sur le jardin, accessible du salon, de la cuisine et du jardin (avec un escalier en colimaçon). 

Chauffage par le sol à l'étage de la partie initiale, par radiateurs à têtes thermostatiques partout ailleurs. 

Grand salon / salle à manger avec large bai vitré, équipées de volets roulants automatiques. 

Cheminée de pierre, équipée d'un insert (à rafraichir).

 Deux WC séparés, un par étage, 5 chambres, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie, une entrée + escalier intérieur, plusieurs grands placards dans la partie initiale, VMC remise à niveau en 2013.

 Internet par la fibre depuis 2021.

 Orientation des pièces à vivre : Est (avant).

 ouest (terrasse et arrière).

 Récupération des eaux de pluie par container de 1 m³.

 HABITABLE DE SUITE, même si un rafraichissement de qqs pièces intérieures est souhaitable.