Maison de ville en pierre, rénovée récemment, à 5 min à pied de la gare - Myimmoneeds
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47200 Marmande

Maison de ville en pierre, rénovée récemment, à 5 min à pied de la gare

178 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 avril 2024 à 12:53
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    90 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 4
  • Année de construction
    1960

En cœur de ville, maison de ville en pierre, rénovée récemment, à 5 minutes à pied de la gare et avec vue dégagée.

 Au 1ᵉʳ et 2ᵉ étage, vous y trouverez un logement de 90 m² environ se composant d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur balcon, un WC et deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. 

L'ensemble a été rénové avec des matériaux de grande qualité (cuisine avec plan de travail en korian, un électroménager hightech et... une cave à vin !) 

Fenêtre PVC avec volets roulants électriques. 

Au rez-de-chaussée, cette maison dispose également d'une boutique de 30 m² transformable en garage (autorisation accordée par l’urbanisme) et d'une réserve de 15 m².

 Pour desservir les étages, un escalier central est surplombé d’un velux automatisé avec volet. 

Quand il pleut, il se ferme tout seul. 

Au sous-sol, une grande cave de la totalité de la parcelle.

 Toiture nettoyée.

 2 entrées donnant sur 2 rues. 

DPE D du 28/07/2023. 

Autres photos disponibles sur demande.

 Nous attendons votre visite !

Adresse: 47200 Marmande
Ville: Marmande
ID du programme : 448152
Prix : 178 500 €
Surface habitable: 90 m2
Surface loi carrez: 90 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 4
Date de construction: 1960
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 28/07/2023
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 7
Exterieur: Balcon
Vue: Vue dégradée
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Non renseigné
Surface : 90 m2
Surface loi carez : 90 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BalconNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1CaveNon renseigné
2EntréeNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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