1er étage villa,independant, jardin , terrasse

Appartement original de part ses volumes, mais aussi par ses 45 m2 de jardin/parking ensoleillé par lequel vous accedez a la terrasse couverte de 16m2 Composé de 2 chambres de 13m2 avec placard, d un salon cuisine de 42 m2 , d 1 salle de bains , wc et buanderie il est tres lumineux toute l'année.

 Occupant le 1er étage d une villa située dans une impasse et un quartier calme du Cres ce grand T3 est a 4 min a pied de la station de tram via domitia(+15min pour le cv montpellier) et du parc du lac du cres . 

Acces direct a l'appartement par le jardin. 

Le panneau solaire thermodynamique pour l eau chaude sanitaire et la pompe a chaleur reversible gainée pour le chauffage et la climatisation (reglable piece/piece) ont été instaler en 2022 et 2023 et en font un appartement a faible consomation d'énergie

. Ce bien constitue 1 lot dans une coproprieté de 3 lots en cours de creation .

 Pas de frais de copropriete.

 Classement energetique et emission co2 : A (dpe realisé en 2023) Estimation des couts annuels de nergie pour le logement entre 390 et 580 euros/an Année de construction 2007 . 

Agence et intermediaire s'abstenir svp.