57535 Marange-Silvange
Charmante Maison de 130 m² avec Dépendance de 30 m² sur un Terrain de 5,09 Ares
297 000 €
![](https://www.myimmoneeds.com/dashboard/assets/images/picto-diffusion.png)
![](https://www.myimmoneeds.com/dashboard/assets/images/platefomes/seloger.png)
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![](https://www.myimmoneeds.com/dashboard/assets/images/platefomes/leboncoin.png)
![](https://www.myimmoneeds.com/dashboard/assets/images/platefomes/belle_demeure.png)
Résumé
- Mis à jour le :
- 21 août 2024 à 10:28
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
130 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 2
- Année de construction
1966
Cette maison spacieuse et lumineuse de 130 m² vous séduira par son agencement moderne et son confort. Elle est complétée par une dépendance de 30 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un bureau supplémentaire.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée ouvert :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine équipée
- Une salle à manger conviviale
- Une bibliothèque ou bureau pour vos moments de détente
- Un salon spacieux
- Un WC séparé
- Un sas donnant sur l’extérieur, parfait pour accéder aux espaces extérieurs
À l’étage :
- 3 chambres dont une vaste de 20,70 m² avec accès à un balcon privé
- Une antichambre de 8,10 m² pouvant être utilisée comme dressing ou bureau
- Une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l'italienne
Sous-sol :
- 2 caves pratiques pour le rangement
- Une chaudière à condensation récente (2018)
- Un WC supplémentaire
- Un garage double voitures avec porte motorisée pour plus de confort
Extérieur :
- Terrasses, dont une grande terrasse de 75 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil.
- Le terrain arboré de 5,09 ares offre une belle intimité et des possibilités d’aménagement.
Confort et performances énergétiques :
- Isolation thermique des murs extérieurs
- Isolation des combles
- Double vitrage avec volets électriques pour une meilleure efficacité énergétique et plus de confort.
Proximité des commodités :
- À seulement 200 mètres : supermarché, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, boucherie, et bien plus encore.
- Moins de 400 mètres : crèche, école maternelle, école primaire, collège et accès rapide aux autoroutes A4 et A31.
Cette maison allie confort moderne et localisation idéale. Ne tardez pas à venir la visiter !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Adresse: 57535 Marange-Silvange
Ville: Marange-Silvange
ID du programme : 449439
Prix : 297 000 €
Surface habitable: 130 m2
Surface loi carrez: 130 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1966
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 130 m2
Surface loi carez : 130 m2
Surface totale : 509 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Entrée | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Terrasse | 75 |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
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