Appartement - 3 pièces - 66m² - Myimmoneeds
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35131 Pont-Péan

Appartement – 3 pièces – 66m²

199 750 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11 juin 2024 à 08:15
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    66 m2
  • Etage du bien
    1er / 2
  • Année de construction
    2017

Appartement T3 idéalement situé à Pont péan aux portes de Bruz et Chartres de bretagne.

 Commune dynamique, proche de rennes(7min) et avec toutes les commodités.

 L'appartement se trouve dans une impasse très calme, proche école et terrain sportif/loisir (moins de 2minutes à pied).

 Cet appartement RT2012 très lumineux et économe de 66,78m² vous séduira grâce a de nombreux critères. Commençons la visite ensemble par une entrée avec placard aménagé, desservant le salon/cuisine de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée + ilot de très haute qualité(cuisine SMITCH), sans oublier le cellier aménagé pour votre machine a laver et autres.

 Le salon s'ouvre sur un grand balcon très pratique pour profiter de l'exposition SUD et du calme environnent. 

La visite se poursuit, nous arrivons dans l'espace repos, avec deux grandes chambres dont une avec placard aménagé.

 Vous avez également une salle de bain agréable et les WC séparés. 

La visite se termine avec une place de parking privative aérien.

 La résidence propose également l'accès à un local vélo grand et sécurisé. 

Chauffage Gaz de ville individuel // Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 

Pour votre information l'appartement bénéficie déjà de la fibre pour votre télétravail et loisir. 

Appartement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ! 

Je reste disponible pour des photos supplémentaire ou demande d'information.

Adresse: 35131 Pont-Péan
Ville: Pont-Péan
ID du programme : 459340
Prix : 199 750 €
Surface habitable: 66 m2
Surface loi carrez: 66 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2017
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 70
Emission de gaz à effet de serre: 7
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 70 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 66 m2
Surface loi carez : 66 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BalconNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ParkingNon renseigné
2ChambreNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

70 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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