Maison fonctionnelle 124m² 3 chambres, grand sous-sol

Maison de 124 m² habitables, au calme, sur un terrain arboré de 2 138 m².

 En rez-de-jardin, un coin nuit avec 3 chambres (parquet flottant), 2 avec placard intégré et une chambre parentale avec un dressing sur mesure. 

La salle d'eau double vasques est équipée d'une douche à l'italienne.

 En coin jour, un grand séjour salle à manger lumineux (double orientation est sud) de plus de 40 m² avec placard dans l'entrée et bureau ouvert attenant.

 La cuisine fermée est tout équipée avec un cellier contigu.

 Le conduit de cheminée est présent au séjour, mais n'a jamais été utilisé. 

Sur la façade est, une terrasse couverte de 24 m² est accolée à la maison. 

Le chauffage par le sol est par géothermie (900 € d'électricité, charges et abonnement compris de nov 2022 à nov 2023). 

Production d'eau chaude par cumulus. 

Au sous-sol, 130 m² offrent de nombreuses possibilités. 

Il est pourvu de toilettes et 2 pièces noires y sont installées (14,4 m² chacune). 

Il reste 100 m² de place pour 2 ou 3 voitures ainsi que le coin buanderie avec évacuations et évier. 

Accès par 2 portes de garage motorisables. 

L'assainissement est individuel par filtre à sable vertical après décoloïdeur et fosse toutes eaux de 3 000 litres (vidée en décembre). 

Le crépis est à l'ancienne, à la truelle avec fausses pierres, le tout fait à la main par un artisan. 

L'électricité, la plomberie et le chauffage ont été réalisés par un artisan local. 

N'ayez plus peur des sols fissurés avec les canicules récurrentes, finies les fentes, le carrelage est protégé par une natte de désolidarisation du plancher (refait en 2014). 

La maison est à 12 km de la zone du Chêne à Auch, 3,5 km de la 2x2 Auch Toulouse et à 500 m de l'école élémentaire et du point de ramassage scolaire. 

Taxe foncière : 1 127 €