Villa spacieuse , petite Camargue
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Résumé
- Mis à jour le :
- 19 juin 2024 à 11:51
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
207 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
1973
Magnifique opportunité !
Cette propriété exceptionnelle est prête à devenir le chez-soi de vos rêves.
Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, en petite Camargue, pays des taureaux et des chevaux.
Au rez-de-chaussée, un garage de 100 m² avec tous les réseaux nécessaires pour créer (si vous le souhaitez) deux appartements (ou 2 gites), ou local pour travailleur indépendant, possibilité terrains et entrées indépendants.
Menuiserie double vitrage PVC + volets PVC.
Rentabilité très intéressante.
L'étage de 107 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie de 63 m².
La pièce principale est baignée de lumière naturelle et offre un espace ouvert idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez trois chambres, avec possibilité d'une quatrième.
De plus, les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Le terrain est spacieux, sur 778 m², plat, arboré, piscinable avec forage, hors lotissement, sans vis-à-vis, la vue sur les vignobles est magnifique et imprenable. Située à seulement 300 m du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.
Parking assuré chez vous.
Toutes les commodités et services sont à portée de main.
Enfin, la taxe foncière s'élève uniquement à 1198 € par an, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel illimité.
D'autres photos sur demande
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
