Pied à terre creusois au pays des au pays des forêts et des coins de pêche

Maison coquette, habitable de suite sans travaux, très fonctionnelle, espace optimisé, nombreux rangements.



Ce lieu de vie est sur 3 niveaux, exposé plein sud, comprenant :


-un RDC avec cheminée en granit gris, cuisine équipée avec table induction, poutres gris-bleuté, escalier gris-bleuté-un 

1ᵉʳ étage : espace séjour avec canapé, coin informatique et TV, étagères, grande penderie, portes coulissantes, poutres apparentes, beau plancher ancien
                  salle d’eau avec douche et WC sur sol aspect béton lisse-un

 2ᵉ étage : chambre avec placards, dressing tout le long de la soupente de rue, grand velux apportant beaucoup de clarté.


 
PAS DE FRAIS À PRÉVOIR / juste les valises à poser car : Raccordée au tout-à-l’égout municipal, lequel vient d’être refait.


Toiture remaniée traditionnellement, tuiles anthracites.


Conduit extérieur de cheminée re-maçonné, nouveau solin, antenne extérieure de télévision.


Électricité restaurée à neuf, nombreuses prises électriques.


Tuyauterie intérieure totalement remplacée.

  Isolation intérieure entièrement refaite (très faible facture annuelle d’électricité)

 DONC AUCUN FRAIS À PRÉVOIR pour votre arrivée. 


Atouts charme du secteur :
Proximité de la forêt (Maupuy, bois de Chabrières, loups et labyrinthe) et des étangs (coins de baignade et de pêche, près des sites de la vallée de la rivière Gartempe, vallée du Thaurion et Vassivière sont un peu plus loin)



Dans la bourgade dynamique, à 7 kilomètres de la sortie sud de Guéret.


Impôts immobiliers modestes… 


Maison mitoyenne, à droite, on trouve la maison secondaire d’un voisin nordiste discret et sympa.

 
Voir le côté investissement

, j’ai déjà loué cette maison : à la semaine pendant les vacances (500€), le week-end (200€).
 


Je vous la propose à 69.900 euros.  


 
À votre écoute, par téléphone