Place des halles; Appartement T2 de 44m2 libre

Situé en plein cœur de Saint-Nazaire au niveau de la place du marché. Vous profiterez à pied depuis l’appartement d’une proximité avec tous les commerces, des lignes de bus et de la gare. 

Visitez ce T2 d’une superficie de 44 m² situé au dernier étage d’une copropriété très bien entretenue de 6 logements.

 L’appartement se compose d’une entrée avec placard donnant sur la cuisine indépendante de 8 m² aménagée, d’un séjour lumineux d’une superficie de 17 m² donnant sur un balcon traversant. Une belle chambre de 11 m² avec accès au balcon et d’une salle de douche rénovée avec WC indépendant. 

Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez d’ouvrir la cuisine sur le salon et ainsi profiter d’un bel espace de vie d’une superficie de plus de 25 m². 

L’appartement est orienté ouest, ainsi, vous profiterez du soleil à partir du milieu d’après-midi jusqu’à son coucher. L’appartement donne sur une cour privée où vous pourrez garer votre véhicule et profiter du calme et de la localisation très acentrique du bien. 

Un grenier de 12 m² complète l’appartement.

 A propos de la copropriété : 

Syndic professionnel pas de procédure en cours 

Nombre de lots : 7

 Charges prévisionnelles annuelles : 536.44€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2024 Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 336 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 € par an.

 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et plans de l’appartement sur demande.