Maison 2 étages avec sous sol

Pour plus de photos, me contacter via la messagerie. 

Maison individuelle 3 niveaux- 5 pièces 

– 95m² à saint-désert (71390) Vente de particulier à particulier. 

Après 10 ans d’occupation à titre locatif avec des locataires soigneux, cette maison de 5 pièces pour une surface habitable de 95 m² recherche ses nouveaux propriétaires. Située sur l’avenue de Bourgogne, elle offre une vue imprenable sur les vignobles depuis sa terrasse de 46 m². 

Vous serez accueillis par un salon de 28m² avec ses poutres à la Française et d’une cuisine ouverte de 12m² avec bar offrant de nombreux rangements. 

En prolongement de la cuisine, un couloir desservant une salle de bain de 6 m² avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une chambre de 10m² et son placard mural intégré.

 En foulant les marches du joli escalier en chêne, situé au fond de la pièce à vivre, vous aurez accès à une grande pièce ouverte qui peut être transformé en chambre (26m²) avec un espace de rangement mural, un grenier (7m²), puis une seconde chambre de 13m².

Outre ses boiseries confectionnées sur mesure à la main par un modeleur sur bois, les nombreux rangements et sa taille humaine, cette maison édifiée dans les années 1980 vous offre un sous-sol semi-enterré de 56 m² pour réaliser vos différents projets de vie. 

Un garage de 20m² avec porte automatique est attenant à la terrasse.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière De Dietrich à production d’eau chaude -3 panneaux solaires pour chauffer uniquement l’eau. 

– Fenêtres bois double vitrage

Consommation de gaz annuelle : 15 077 kWh Consommation électrique annuelle : 2019, kWh Dépenses mensuelles sur l’année 2023/2024 pour 2 personnes : 215€/mois (abonnement, consommation, contributions, taxes, TVA compris)

Taxe foncière : 706€ DPE : D en 2024.

Axe CHALON SUR SAONE-LE CREUSOT

 - proximité immédiate de la RCEA

 - village avec commerces, écoles, cabinet médical et dentaire