Maison avec dépendances et terre agricole vers Pau

À vendre maison d'environ 220m² habitable, plus commerce, plus environ 420m² de dépendances (240m² + 40m² +140m²), plus terrain agricole d'environ 4500m², plus terrain constructible de 1688m². 

Surface totale des terrains : 7.718 m² -La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau ? une buanderie. 

Il y a également un commerce/bar/tabac/restaurant (avec possibilité de licence IV en supplément) et sa véranda, un WC et une chaufferie. 

À l'étage : 6 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. 

Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de plusieurs cheminées, d'une cuisinière à bois.

 Toutes les parcelles sont alimentées par un puits (la source coule toute l'année).

 -Le terrain agricole attenant à la grange de 240m² contient un ancien verger (une quinzaine de fruitiers) et un nouveau verger (plus de 30 fruitiers en tout genre).

 Aussi un poulailler et un potager avec plusieurs arbustes fruitiers et des plantes aromatiques. Le projet était de créer une maison autonome avec sa forêt comestible. 

Cette magnifique maison de caractère se situe au cœur d'un petit village béarnais, à 2 pas du chemin de Compostelle. 

À 30 km de Pau, 20 km d'Orthez. 

À 1h de la montagne et de l'océan et de l'Espagne. 

À 40 km du Pays Basque. Rare sur le marché.

 De nombreuses possibilités pour un investissement locatif. 

Beaucoup de potentiel pour cette ancienne ferme avec grange aménageable en habitation. 

Notre projet était d'ouvrir un commerce de proximité afin de vendre également une partie de notre production. 

Nous vendons à contre cœur suite à des problèmes de santé.