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85360 La Tranche-sur-Mer

Maison contemporaine en bois en première ligne du littoral

495 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 juillet 2024 à 00:20
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    120 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2024

Située dans un écrin de verdure, sur la commune prisée de l’Aiguillon-la-Presqu’île. 

Édifiée sur un terrain de 360 m², elle offre un cadre de vie paisible, au calme d’une impasse, entourée par les pins. 

Cette maison contemporaine en bois se distingue par son architecture moderne et son emplacement exceptionnel en première ligne du littoral. 

D’une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, cette construction allie esthétique, finitions haut-de-gamme et une excellente efficacité énergétique. 

L’intérieur est conçu pour maximiser l’espace et laisser entrer la lumière naturelle grâce à une disposition astucieuse des pièces et de larges baies vitrées s’étendant sur les deux étages. 

Le rez-de-chaussée offre une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée complétée par une chambre, une salle d’eau et une buanderie très fonctionnelle. 

 

Un escalier sans contremarche donne accès à l’étage qui accueille une mezzanine dominant le séjour avec sa belle hauteur sous plafond et offrant une vue imprenable sur les pins environnants.

Deux chambres supplémentaires, un dressing généreux ainsi qu’une salle d’eau judicieusement agencée entre les chambres pour un accès privé complètent cet espace. 

À l’extérieur, une vaste terrasse longe la façade pour des moments détente ou conviviaux en plein air ainsi que d’un stationnement dédié. 

Depuis l’extrémité de l’impasse sur laquelle se trouve la maison, un chemin pittoresque traversant les dunes donne accès à l’océan sans avoir à franchir aucune route.

 Les premières plages sont accessibles à pied.

L’Aiguillon-la-Presqu’île offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un large choix d’activités nautiques pour enrichir votre quotidien côtier.

 DPE en attente

Adresse: 85360 La Tranche-sur-Mer
Ville: La Tranche-sur-Mer
ID du programme : 464836
Prix : 495 000 €
Surface habitable: 120 m2
Surface loi carrez: 120 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2024
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 70
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 70 kWh/m²a
Classe énergétique: A

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 120 m2
Surface loi carez : 120 m2
Surface totale : 360 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1DressingNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

70 kWh/m²a | Votre classe énergétique A

A

B

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