Maison de caractère avec jardin et garage centre bourg

Maison 160m2, 8 pièces, avec jardin centre bourg Cette maison de caractère très lumineuse dans son jardin ensoleillé, à l’abri des regards, offre une surface au sol de 160m2 avec des intérieurs spacieux et de belles hauteurs sous plafond. Elle est reliée à la fibre Internet et vient d’être intégralement rénovée et isolée : donc pas de travaux à prévoir. Edifiée sur un terrain de 485 m2, ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE, clos de murs en pierres, et en retrait de la rue, cette maison sans aucune mitoyenneté est idéalement située, à distance de marche de tous les commerces et services et de toutes les activités proposées par la municipalité. De ce domicile, à proximité immédiate de la gare SNCF et des arrêts d’autocars, il est aussi facile d’accéder au centre commercial Atlantis, à la ville de Nantes ou aux plages de l'Atlantique. Le jardin arboré et intime permet de profiter d’un espace de verdure pour se reposer ou partager un repas en terrasse. La parcelle étant constructible, des aménagements y sont envisageables, y compris l’implantation d’une piscine. Au rez-de-chaussée surélevé de 4 marches, vous vous déplacez de plain pied entre : une cuisine A/E d’agencement ergonomique et fonctionnel, un grand salon et une salle à manger ornés d’une cheminée en marbre ainsi qu’une vaste suite parentale et un WC suspendu séparé. La cage d’escalier éclairée par un puits de lumière conduit à l’étage comprenant 3 pièces spacieuses et une quatrième plus petite. Aménagé avec une grande salle de bain et un deuxième WC suspendu, cet étage est très confortable. Le sous-sol de 66m2 est compartimenté en une buanderie-chaufferie et une grande pièce aménageable avec un évier et un puits. Ce dernier, relié à une pompe, peut fournir la consommation d'eau potable. Ce sous-sol est éclairé par 3 soupiraux et dispose d'un accès direct de l’intérieur et de l'extérieur. Un garage fermé complète ce logis de caractère en parfait état qui réunit le cachet du passé et le confort des normes contemporaines. DPE : Juin 2023 Contrôle assainissement : Septembre 2023 Certificat conformité des travaux : Février 2023, novembre 2023 Impôts 2023 : 998 €, Année 2023, consommation mensuelle de gaz : 97m3 , d’électricité : 111kwh