Appartement centre-ville saint-quentin

Appartement 3 pièces – St-Quentin Centre 

5 min à pied de l’Hôtel de Ville, du Palais des Sports et de la gare SNCF. 

T3 de 95 m² au sol (71 m² loi Carrez) traversant Est/Ouest, lumineux avec vues dégagées, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme avec cours et parkings intérieurs fermés. 

- Salon-Séjour 30 m² avec son toit cathédrale, ouvrant sur cuisine équipée. 

- Grande chambre et son dressing attenant. 

- Grand bureau (pouvant servir de 2ème chambre) 

- Salle d’eau aménagée (double vasque sur meuble + colonne, baignoire balnéo, douche multijets, sèche-serviettes et WC japonais) 

- Buanderie (lave-linge, sèche-linge, coin repassage, chaudière et adoucisseur) 

- WC indépendant avec lave-mains. 

L’appartement dispose de : 

- Fibre optique 

- Chauffage individuel gaz à production d’eau chaude instantanée, et thermostats connectés. 

- Climatisation réversible neuve (groupe + unité) 

- Volets roulants solaires et stores sur Velux 

- Adoucisseur d’eau (indispensable à St-Quentin). 

Possibilité d’acquérir : 

- Mobilier actuellement en place. 

- Grand garage individuel (porte sectionnelle télécommandée + prises électriques et lumières) permettant petit atelier et recharge véhicule électrique, et sa grande mezzanine accessible par escalier. 

Diagnostics réalisés en 05/23 : 

- Électricité 

- Gaz 

- ERP (État des Risques et Pollutions) 

- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) 

o Classement Conso : C – 153 kWh/m2 

o Classement GES : C – 29 kg CO2/m2/an 

Petite copropriété de 12 logements, faibles charges comprenant entretien des communs. 

Vente entre particuliers.