Appartement calme, lumineux et très belle vue, 3 pièces 55m2

Nous vendons un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 55 m², avec 2 chambres, traversant, calme, lumineux, avec une très belle vue, situé rue du magasin à Belfort, entre le centre et le lycée Courbet, au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété de bon standing (Photo 1).

 Un couloir (Photo 2) dessert les différentes pièces. La première porte à gauche donne sur le séjour (Photo 3) de 14 m², utilisé professionnellement jusqu'à présent (Photo 4).

Un balcon (Photo 5) prolonge la pièce. Orienté est, il offre une belle vue sur la colline de la Miotte. 

Depuis le balcon, on a une belle vue sur les Vosges au nord (Photo 6), et sur le château au sud (Photo 7).

 À côté du séjour, la porte suivante conduit à une spacieuse chambre (Photo 8) de 13 m², orientée est également, avec un petit placard (porte de gauche sur la Photo 9). 

Au bout du couloir, entre les deux chambres, les toilettes séparées bénéficient d'une petite fenêtre par un dégagement au-dessus du placard de la chambre mitoyenne (Photo 10).

 La seconde chambre de 9 m² (Photos 11 et 12) est suffisamment grande pour accueillir un lit double et une penderie. Orientée ouest, elle bénéficie d'une belle vue sur le parc privatif de la copropriété (Photo 13). 

Au bout du couloir, à droite, la salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une baignoire, et des branchements pour un lave-linge (Photos 14 et 15). 

En face du séjour, la cuisine (Photo 16) est meublée, sans électroménager. 

La chaudière Saunier Duval est récente (Photo 17).

 Le chauffage est individuel au gaz. Le parquet est massif dans le séjour, les chambres et le couloir.

 La cuisine, la salle de bain et les toilettes sont carrelées. 

Les volets roulants sont en PVC et récents.

Il y a une cave privative avec porte pleine et un grenier privatif à claire-voie. 

Il y a aussi un local à vélos collectif avec une rampe d'accès par l'entrée de la cage d'escalier. 

Le stationnement est libre sur le parking privatif de la copropriété. 
 

La copropriété est calme et au centre d'un petit parc arboré (Photos 18 et 19) et au bord de la Savoureuse. Elle est à proximité du centre au sud et du lycée Courbet au nord.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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