Immeuble de rapport 4 appartements à Cravanche – Total 200m2
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 12 juillet 2024 à 12:58
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
3
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
200 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
Pour investisseurs, petit immeuble de rapport en monopropriété de 4 appartements idéalement situé dans Cravanche, une commune prisée jouxtant Belfort, à quelques minutes à pied d’ALSTOM et de General Electric.
Construction des années 30 dans une rue très calme en impasse, proche de la nature, constitué de 4 appartements actuellement loués avec accès indépendants et 4 places de parking privatives (1 par appartement).
DPE global immeuble : D Diagnostic immobilier réalisé le 13/02/2024.
Surface Carrez : 179 m²
Les 4 appartements sont actuellement loués - Loyers HC annuels : 20 040 € ( optimisables en cas de changement de locataires)
Au Rez-de-chaussée : - 1 F2 non meublé rénové avec cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une entrée, une salle d'eau (douche) et un WC
- Loué 420 € HC avec un espace privatif d’agrément avec terrasse en lame composite neuve. DPE : E - 1 F1 meublé rénové avec cuisine équipée, un salon-séjour, une entrée, une salle d'eau (douche) et un WC - Loué 360 € HC. DPE : F
Au 1ᵉʳ étage : - 1 F2 non meublé rénové avec cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre en duplex , une entrée, une salle de bain (baignoire) et un WC
- Loué 415 € HC.
DPE : D - 1 F3 non meublé à rafraîchir avec cuisine, un salon, un séjour, une chambre en duplex, une entrée, une salle d'eau (douche) et un WC - Loué 475 € HC.
DPE : F Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Le sous-sol est aménagé en caves (1 par appartement) + la chaufferie.
Chauffage et production d’eau chaude collectif par chaudière gaz à condensation (installé en 2013) ; Compteurs individuels eau froide. Façades et toiture en bon état.
Immeuble équipé de la fibre optique en 2020.
L’immeuble est implanté sur un terrain de 660 m², en majorité engazonné.
Taxe foncière 2023 : 1 627 € dont 385 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagère Pour plus de renseignements ou pour une visite,
Un accord de principe bancaire sera demandé pour la signature du compromis
Prix : 245 000€.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 4 | Salon | Non renseigné |
| 3 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 4 | Salle de bains | Non renseigné |
| 3 | Salle de douche | Non renseigné |
| 4 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
