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85100 Les Sables-d'Olonne

Maison 7 pièces 173 m²

630 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 juillet 2024 à 13:59
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    173 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1970

Emplacement Recherché 

- Maison à la Plage des Sables d'Olonne. 

Découvrez cette lumineuse et grande maison familiale située à 500 mètres de la plage des Présidents, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant proximité de la mer et commodités accessibles à pied. 

Description du bien : 

 

Rez-de-chaussée : 

vous serez séduit par les différents espaces, 

l’atelier, le garage. 

Une spacieuse pièce donnant sur le jardin,

 à réaménager selon vos goûts et envies, offrant plus de 40 m² d'espace pour concrétiser vos projets. 

 

Premier étage : 

vous découvrirez un palier avec une belle hauteur sous plafond, 

desservant deux chambres avec parquet ancien, une salle d'eau avec WC, 

un lumineux salon-séjour traversant, et une cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin arboré. 

 

Terrain de 460 M² possédant une charmante dépendance neuve de 58 M² de plain-pied conçue avec goût et des matériaux de qualité. 

Toutes les pièces ont vue et accès sur une terrasse en bois exotique : deux chambres avec sol en jonc de mer, séjour avec baie vitrée de 3M et sol en travertin, cuisine ouverte moderne, salle d'eau et WC séparés. 

 

Points forts : 

Emplacement privilégié à deux pas de la plage et des commerces, offrant un mode de vie balnéaire idéal. 

Accès séparé ajouté pour la location, ou à profiter en famille. 

Potentiel exceptionnel pour créer votre bien unique selon vos préférences et besoins. 

Garage offrant des solutions pratiques de stockage. 

Luminosité et espaces bien agencés pour un confort de vie optimal.

 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Address: 85100 Les Sables-d'Olonne
City: Les Sables-d'Olonne
ID du programme : 468129
Price: 630 000 €
Property Size: 173 m2
Surface loi carrez: 173 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 5
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1970
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 40
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Traversant Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 173 m2
Surface loi carez : 173 m2
Surface totale : 460 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1GarageNon renseigné
5ChambreNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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