F3 spacieux Port Marianne

PORT MARIANNE RIVE GAUCHE - APPARTEMENT FF4 DE STANDING

Pour cause de déménagement à l'étranger, c'est avec regrets que nous mettons en vente notre magnifique appartement F3 (possibilité de créer une 3 ème chambre)  situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée BBC de standing. Il est idéalement situé en plein cœur de l'écoquartier prisé de Port-Marianne, le terrain de jeux des architectes, et à deux pas du Bassin Jacques Cœur et de l'arrêt de tram Pablo Picasso. 

L'appartement est actuellement en location courte durée à 90 euros la nuitée et nous offre un taux d'occupation de plus de 80%. 

Cet appartement traversant de 83 m² vous propose : une cuisine design et contemporaine entièrement équipée, 2 chambres dont une de 16 m2 avec placards aménagés, une belle terrasse couverte de 16 m² exposé sud-est, un spacieux double séjour-cuisine d’environ 40 m², une salle de bain lumineuse et un WC séparé.

Caractéristiques :

- Surface habitable : 83 m² 

- Surface double séjour/cuisine : 40 m² 

- Terrasse : 16 m² 

- Chambres : 2 - Salle de bain : 1 

- WC : 1 - Parking : 2 places commandées en sous-sol 

- Exposition : sud-est / nord ouest

Points-forts :

- Appartement spacieux 

- Belles prestations

 - Cuisine moderne 

- Luminosité naturelle 

- Bonne ventilation naturelle 

- Persiennes mobiles à chaque fenêtre 

- Résidence sécurisée 

- Local vélo

Points d’intérêts aux alentours :

- Tramway Pablo-Picasso 

- Écoles et MJC 

- Bassin Jacques Cœur et ses restaurants 

- Parc avec jeux pour enfants 

- Parc Charpak 

- Miroir d’eau 

- Piste cyclable et de running le long du Lez 

- Nouvelle-mairie et son parc 

- Complexe Le Nuage 

- Marché du Lez 

- Supermarchés 

- Pharmacie 

- Bureau tabac

Centres-commerciaux :

- Odysseum : 2 km

- Polygone : 3,5 km 
 

Plage la plus proche :

- Carnon : 10 km

Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103 (parking compris). Charges annuelles de Copropriété environ 2000 euros. 

Appartement dans la résidence aux normes BBC (basse consommation).