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22210 Le Cambout

Maison idéale pour famille

215 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 juillet 2024 à 16:52
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    200 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

En tant que particulier, nous vendons notre maison, des très beaux potentiels intérieur comme extérieur 

environ 130m² en bas et 70 au 1ᵉʳ 

terrain entre 3 000 et 3500 m² 

Situer dans un petit village de Bretagne 22210 le cambout 

à 15mint de Josselin

 25mint de Ploërmel

 25mint de Loudéac 

 

État actuel. 

 

Rez de chausser : 

– Grande pièce salon, salle à manger avec poêle à granule, escalier donnant sur le 1ᵉʳ (37 m²) carreler 

– Très grande cuisine aménagé neveu (hot, four, microonde, plaque 5 feux.....) (30 m²) carreler 

-Grande arrière-cuisine avec ballon eau thermo dynamique, chaudière à granuler (neuve 2022) 

-emplacement machine à laver …..(17 m²) parquet flottant 

-2 belles chambres (13.5 m² chacune) parquet flottant 

-Couloir avec grand placard (5.30 m²) carreler 

-1 WC (suspendu) (1.40 m²) carreler 

-1 salle de bain (5 m²), carreler 

 

1 étage à finir (placo isolation, repartirions des pièces, électricité, arriver eau et chauffage fait) reste le revêtement de sol, les peintures) 2 grandes chambres

- une mezzanine

 -une salle de bain (à finir) 

-1 WC (à finir) 

1 dressing 

 

De nombreuse ouverture déjà changée, les autres en bois en double vitrage 

 

Extérieur Piscine (moins 10m² non taxable) enterait avec sa terrasse 60 m², pergola... 

Cour sur l’avant de la maison bitumer 

Un double garage (port sectionnel électrique + port de service) 70 m² 

Un autre garage (porte en bois) 28 m²

1 pièce à l’arrière du garage (porte de service et fenêtre PVC) 25 m² 

Un grand préau 100 m² 

 

De nombre arbres (chaine, tieulle, châtaignier, poirier, pommier…)

 

 Assainissement Microstation (05/2022) conforme 

Toiture neuve (2023) 

Chauffage central à granuler (radiateur) neuf 2022 

Plomberie, électricité, carrelage, isolation (presque tout l’intérieur) refait il y a 2 ans

 Étude énergétique fait c et a Photos sur demande 

Je répondrai au mail rapidement pour plus de renseignement 

 Selon la loi, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse: 22210 Le Cambout
Ville: Le Cambout
ID du programme : 469819
Prix : 215 000 €
Surface habitable: 200 m2
Surface loi carrez: 200 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Poêle, Central
Énergie: Granulé de bois, Eau chaude
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 200 m2
Surface loi carez : 200 m2
Surface totale : 3000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
2CuisineNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1CouloirNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1DressingNon renseigné
2GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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